Dans le centre très prisé de Namur, magnifique appartement ‘Triplex’ comprosé de 3 chambres, tout confort !

  • à partir de 240 000€
Namur
  • 5948162
  • Référence
  • Triplex
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 110
À vendre Option
Dans le centre très prisé de Namur, magnifique appartement ‘Triplex’ comprosé de 3 chambres, tout confort !
Namur
  • à partir de 240 000€

Description

L ’ Immobilière du Bois à le privilège de vous présenter ce magnifique Triplex à vendre dans le Centre Historique de Namur, un quartier très prisé par sa localisation.
Une opportunité exceptionnelle d’investissement dans le cœur du ’Vieux’  Namur. Parfaitement entretenu et situé dans un emplacement recherché, cet appartement triplex est actuellement loué à des étudiants, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs ou comme 1er achat.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Au cœur du centre historique de Namur, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun, des Universités.
Etat : Parfait état, entièrement rénové avec des finitions de qualité !
Disposition : Triplex spacieux comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables, mezzanine, bureau. L’ appartement est actuellement loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable et une opportunité d’investissement intéressante.
Situation Exceptionnelle : Profitez d’une vue imprenable sur le centre historique de Namur, sur la Sambre, son téléphérique et de l’ambiance animée de cette charmante ville.
A ne pas manquer ! Faire offre à partir de 240.000,00 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d’évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
Plus d’info : www.immodubois.be

Documents de propriété

Extrait du plan parcellaire cadastral

Détails

Mis à jour le 09/06/2024
  • Référence: 5948162
  • Prix: à partir de 240 000€
  • Surface: 110 m²
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Triplex
  • Status de propriété: À vendre
  • Adresse: 117;119;121, Rue des Brasseurs, Namur, Province de Namur, Wallonie, 5000, Belgique

Informations complémentaires


Bâtiment

  • Parking intérieur: Non
  • Parking extérieur: Non

Equipement de base

  • Accès handicapés: Non
  • Ascenseur: Non
  • Cuisine: Oui
  • Type de cuisine: équipé
  • Parlophone : Oui
  • Vitrage: Double
  • Vitrage (type): Isolant thermique
  • Salle de bain (type): Bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage (type): Gaz (chau. central)

En chiffres

  • Nombre de sdd: 1
  • Nombre de toilette(s): 1
  • Chambre 1 (surface): 13
  • Chambre 2 (surface): 15.84
  • Chambre 3 (surface): 20
  • Chambre 4 (surface): 32

Charges & Coûts

  • Sous régime TVA: Non

Raccordements

  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Eau: Oui
  • Égouts: Oui
  • Électricité: Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type): Aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: Calme, Centre ville

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant): 745

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité: Oui conforme

Caractéristiques

  • Adresse 117;119;121, Rue des Brasseurs, Namur, Province de Namur, Wallonie, 5000, Belgique
  • Ville Namur
  • Province Namur
  • Code postal 5000
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice global de performance énergétique: 185 kwh/m²/an
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • 185 kwh/m²/an | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Coordonnées

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Thierry du Bois
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