Aperçu
- HUY RDG 23
- Villa
- 4
- 2
- 1
- 180
Description
🏡 L’ Immobilière du Bois vous a dĂ©nichĂ© cette splendide Villa Ă Huy (Les Golettes), IdĂ©ale pour Famille.
SituĂ©e dans un quartier prisĂ© de Huy, cette magnifique villa est actuellement divisĂ©e en 2 logements indĂ©pendants, offrant une flexibilitĂ© idĂ©ale pour une grande famille ou possibilitĂ© d’amĂ©nagement en logement unique.
Composition de la villa :
🔹 Rez-de-chaussée (90 m2) :
- Hall d’entrée spacieux
- SĂ©jour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC indépendant
🔹 1er étage (90 m2) :
- Appartement tout confort
- SĂ©jour spacieux
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec WC
- 2 chambres
- Dressing
🔹 Sous-sol :
- Garage (29 m2)
- Nombreuses caves offrant un grand espace de rangement
🔹 Extérieur :
- Jardin agréable pour profiter des beaux jours
- Électricité conforme
Atouts :
✅ Quartier recherché à Huy (Les Golettes)
✅ Possibilité de reconvertir en un logement unique
✅ Espaces généreux et fonctionnels
✅ Proximité des commodités, écoles et axes routiers
Caractéristiques techniques : chassis fenêtres dv bois et pvc, 2 compteurs électrique, au rdc : chauffage au mazout et au 1er étage : chauffage gaz de ville.  Logements uniquement familiale!
📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Faire offre à partir de 300.000 euros. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Documents de propriété
DĂ©tails
Mis à jour le 27/03/2025- Référence: HUY RDG 23
- Prix: Offre à partir de 300 000€
- Surface: 180 m²
- Superficie du terrain: 679 m²
- Chambres: 4
- Salles de bains: 2
- Garage: 1
- Taille du garage: 29
- Année de construction: 1960
- Type de bien: Villa
- Status de propriété: À vendre, Option
Informations complémentaires
Bâtiment
- Parking intérieur: Oui
- Parking intérieur: 1
- Parking extérieur: Oui
- Parking extérieur: 3
- Type de toit: En pente
- Espace ventilé: Non
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'Ă©tages: 1
- Maison passive: Non
Equipement de base
- Accès handicapés: Non
- Ascenseur: Non
- Cuisine: Oui
- Type de cuisine: équipé
- Parlophone : Non
- Vitrage: Double
- Vitrage (type): Isolant thermique
- Salle de bain (type): Bain
- Chauffage: Individuel
- Chauffage (type): Gaz (chau. central), Mazout
- Vidéophone: Non
En chiffres
- Surface bâtie (surf. bât. princ.): 180
- Nombre de sdd: 2
- Nombre de toilette(s): 2
- Salle de séjour (surface): 24.85
- Cuisine (surface): 15.45
- Chambre 1 (surface): 12.32
- Chambre 2 (surface): 14
- Chambre 3 (surface): 11.20
- Chambre 4 (surface): 11.20
- Nombre de terrasse(s): 1
- Orientation de la terrasse: Sud, Nord-ouest
- Surface de terrasse: 6
Domaine juridique
- Affectation urbanistique: Zone d'habitat
- Destination bâtiment (type): Habitation
- Droit de préemption: Non
- Jugement en cours: Non
- Profession libérale poss.: Oui
- Servitude: Non
Raccordements
- Câbles téléphoniques: Oui
- Eau: Oui
- Égouts: Oui
- Électricité: Oui
- Gaz: Oui
- Télévision par cable: Oui
Équipements techniques
- Air conditionné: Non
- Centrale tél.: Non
- Châssis (type): Bois
Spécificités terrain
- Exposition de la façade avant: Sud-Est
- Risque d'inondation (type innondation): Zone non-inondable
- Type d'environnement: Banlieue
À proximité
- Autoroute: Oui
- Autoroute (distance (m)): 6000
- Centre sportif: Oui
- Ecoles: Oui
- Magasins: Oui
- Transports en commun: Oui
Sécurité
- Volets: Oui
- Alarme: Non
Type de matériau & évaluation
- Type de revĂŞtement de sol: Carrelage, Parquet
Cadastre
- Revenu cadastral (€) (montant): 932
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: Oui conforme
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Huy
- Province Huy
- Pays Belgique
Classe énergétique
- Classe énergétique: E
- Indice global de performance énergétique: 68981 kWh/m2.an
- Indice de performance des Ă©nergies renouvelables: 407kWh/m2.an
- Cote actuelle du PEB: 202500226020574
- A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- 68981 kWh/m2.an | Classe énergétique EE
- F
- G
