À la une À vendre Déjà en option !
Sympathique maison 2 chambres, 2 garages, jardin
Amay
  • 215 000€

Aperçu

Référence: AMA RDP 23B
  • AMA RDP 23B
  • Référence
  • Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Garages
  • 80

Description

L’Immobilière du Bois à Jehay  vous propose cette charmante maison, idéalement située proche du centre d’Amay. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels et un jardin. Idéal comme premier achat, pour couple ou investisseurs.

Caractéristiques principales :

2 belles chambres spacieuses et confortables
🛁 Salle de bains avec WC
🌞 Séjour convivial et lumineux
🍽️ Petite cuisine équipée
🚪 Hall d’entrée avec WC
🏡 Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours
🧺 Sous-sol pratique avec buanderie
🚗 2 garages pour un stationnement aisé

Atouts :

✅ Maison coquette et bien entretenue
Proche du centre d’Amay, des commerces et écoles
Espaces fonctionnels et lumineux

Caractéristiques :

Chauffage central au gaz, chassis pvc double vitrage, citerne eau de pluie, électricité conforme !

📞 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

Documents de propriété

Plan cadastral
Plans

Détails

Mis à jour le 01/03/2025
  • Référence: AMA RDP 23B
  • Prix: 215 000€
  • Surface: 80 m²
  • Superficie du terrain: 252 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de construction: 1999
  • Type de bien: Maison
  • Status de propriété: À vendre, Déjà en option !
  • Adresse: rue du Pont, 23/B

Informations complémentaires


Bâtiment

  • Parking intérieur: Oui
  • Parking intérieur: 2
  • Parking extérieur: Oui
  • Parking extérieur: 4
  • Type de toit: En pente
  • Espace ventilé: Oui

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages: 1
  • Maison passive: Non

Equipement de base

  • Accès handicapés: Non
  • Ascenseur: Non
  • Cuisine: Oui
  • Type de cuisine: équipé
  • Parlophone : Non
  • Vitrage: Double
  • Vitrage (type): Isolant thermique
  • Salle de bain (type): Bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage (type): Gaz (chau. central)
  • Vidéophone: Non

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.): 80
  • Nombre de sdd: 1
  • Nombre de toilette(s): 2
  • Salle de séjour (surface): 25
  • Cuisine (surface): 6
  • Chambre 1 (surface): 12.50
  • Chambre 2 (surface): 14.20

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat
  • Destination bâtiment (type): Habitation, Privé
  • Droit de préemption: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Servitude: Non

Charges & Coûts

  • Loué: Oui
  • Sous régime TVA: Non

Raccordements

  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Eau: Oui
  • Égouts: Oui
  • Électricité: Oui
  • Gaz: Oui
  • Télévision par cable: Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné: Non
  • Centrale tél.: Non
  • Châssis (type): Pvc

Spécificités terrain

  • Exposition de la façade avant: Nord
  • Type d'environnement: Centre ville

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau: 1

À proximité

  • Autoroute: Oui
  • Centre sportif: Oui
  • Ecoles: Oui
  • Magasins: Oui
  • Transports en commun: Oui

Sécurité

  • Volets: Non
  • Alarme: Non

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol: Carrelage, Parquet

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant): 743

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité: Oui conforme
  • Adresse rue du Pont, 23/B
  • Ville Amay
  • Province Liège
  • Code postal 4540
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice global de performance énergétique: 26673 kWh/m2.an
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 316 kWh/m2.an
  • Cote actuelle du PEB: 20240826023398
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 26673 kWh/m2.an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G

Coordonnées

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