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Grivegnée
  • Faire offre 385 000€

Aperçu

Référence: GRI REV 92
  • GRI REV 92
  • Référence
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 192

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé de Grivegnée, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2015, offre une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Avec ses 5 chambres, son jardin arboré, et ses finitions soignées, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :

  • Année de construction : 2015
  • Chambres : 5 chambres lumineuses équipées de penderie
  • Séjour : Un spacieux séjour équipé de meubles sur mesure
  • Cuisine : Cuisine américaine hyper équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
  • Salles d’eau : 2 salles de douche modernes et élégantes
  • Buanderie : Pratique et bien aménagée
  • Extérieur :
    • Très beau jardin arboré avec terrasse
    • Store terrasse et abri de jardin pour plus de confort
    • Baies vitrées équipées de films screen

Équipements :

  • Système d’alarme pour une sécurité optimale
  • Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique et économique
  • Matériaux et finitions de qualité pour un style contemporain
  • Ventilation simple flux

Atouts :

  • Maison lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées
  • Espaces fonctionnels et optimisés pour une vie confortable
  • Quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports)

Documents de propriété

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Plans GRI REV 97
PEB GRI REV 97
CE GRI REV 97

Détails

Mis à jour le 30/01/2025
  • Référence: GRI REV 92
  • Prix: Faire offre 385 000€
  • Surface: 192 m²
  • Superficie du terrain: 195 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 2015
  • Type de bien: Maison
  • Status de propriété: À vendre
  • Adresse: rue Eugène Vandenhoff, 97

Informations complémentaires


Bâtiment

  • Parking intérieur: Non
  • Parking extérieur: Oui
  • Parking extérieur: 1
  • Type de toit: En pente
  • Espace ventilé: Oui

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages: 2
  • Maison passive: Non

Equipement de base

  • Accès handicapés: Non
  • Ascenseur: Non
  • Cuisine: Oui
  • Type de cuisine: Américaine équipée
  • Parlophone : Non
  • Vitrage: Double
  • Vitrage (type): Isolant thermique
  • Salle de bain (type): Douche
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage (type): Gaz (chau. central)

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.): 192
  • Nombre de sdd: 2
  • Nombre de toilette(s): 2
  • Salle de séjour (surface): 43
  • Bureau (surface): 11
  • Chambre 1 (surface): 18.35
  • Chambre 2 (surface): 11.50
  • Chambre 3 (surface): 21.60
  • Chambre 4 (surface): 23.10
  • Nombre de terrasse(s): 1
  • Orientation de la terrasse: Sud-Est, Sud-ouest
  • Surface de terrasse: 30

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat
  • Destination bâtiment (type): Habitation, Privé
  • Droit de préemption: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Profession libérale poss.: Non
  • Servitude: Non

Charges & Coûts

  • Loué: Non
  • Sous régime TVA: Non

Raccordements

  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Eau: Oui
  • Égouts: Oui
  • Électricité: Oui
  • Gaz: Oui
  • Télévision par cable: Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné: Non
  • Centrale tél.: Non
  • Châssis (type): Pvc

Spécificités terrain

  • Exposition de la façade avant: Ouest
  • Risque d'inondation (type innondation): Zone non-inondable
  • Type d'environnement: Centre ville

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau: 1

À proximité

  • Autoroute: Non
  • Centre sportif: Oui
  • Ecoles: Oui
  • Magasins: Oui
  • Transports en commun: Oui

Sécurité

  • Volets: Non
  • Alarme: Oui

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol: Carrelage

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant): 1289

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité: Oui conforme
  • Certificat électricité - date: 24042019
  • Adresse rue Eugène Vandenhoff, 97
  • Ville Grivegnée
  • Province Liège
  • Code postal 4030 Grivegnée
  • Pays Belgique

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice global de performance énergétique: 24.479 kWh/m2.an
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 124 kWh/m2.an
  • Cote actuelle du PEB: 20161209502044
  • A++
  • A+
  • A
  • 24.479 kWh/m2.an | Classe énergétique B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Coordonnées

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